1.招標條件
本招標項目城中村改造慶豐地塊整體置換項目已由寧波市鄞州區發展和改革局以鄞發改投〔2019〕38號批準建設，項目業主為寧波市鄞州區城中村開發投資有限責任公司，招標人為寧波市鄞州區城中村開發投資有限責任公司，招標代理人為寧波市斯正項目管理咨詢有限公司，建設資金自籌解決，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行資格預審。
2.項目概況與招標范圍
建設地點：位于鄞州區朝暉路以西、江東北路以北、豐昌路以東、惠澤路以南。
規 模：總用地面積36692平方米，總建筑面積131446平方米，其中部隊公寓房、地方用房91296平方米，附屬配套用房4950平方米，地下室35200平方米。其中I標段包括1-5號居住樓、配套用房、地下室等建設內容，合計建筑面積約77000平方米（詳見施工圖紙及工程量清單）；II標段包括6-8號居住樓、配套用房、地下室、室外市政附屬等建設內容，合計建筑面積約54000平方米（不含室外市政附屬面積）（詳見施工圖紙及工程量清單）。
項目總投資：73000萬元。
招標控制價：I標段暫定35000萬元，II標段暫定29000萬元。
計劃工期：I標段1050日歷天，II標段1080日歷天。
招標范圍：各標段施工圖范圍內土建（含樁基、基坑圍護）、給排水、電氣、暖通、人防及相關配套專業工程等施工總承包（具體詳見工程量清單及招標文件補充說明（如有））。
標段劃分： 2 個，申請人可同時參加二個標段的施工投標申請，但入圍后最多只能中標一個標段。
質量要求：按國家施工驗收規范一次性驗收合格標準。
安全要求：合格并達到“寧波市建筑安全文明施工標準化工地”要求。
3.申請人資格要求
3.1申請人資格要求：
3.1.1申請人須具有合法有效的企業營業執照；
3.1.2本次招標要求各標段申請人均須具備建筑工程施工總承包貳級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力；
3.1.3申請人在寧波市建筑市場信用信息管理系統（以下簡稱“系統”）中須具有C級及以上信用等級（以資格預審之日所在季度的系統提供的信息為準）；
3.1.4企業注冊在浙江省行政區域以外的申請人，須通過浙江省住房和城市建設廳的備案登記；
3.1.5申請人須在系統錄入信息的，相關內容應在投標截止時間前已經該系統審核通過；
3.1.6人工工資擔保須在系統中顯示：
①已在寧波市行政區域內審核通過（適用于企業注冊地為寧波市大市范圍內的投標人）；
②已在寧波市海曙區、江北、鄞州任一一區審核通過（適用于企業注冊地為寧波大市范圍外的投標人）。
3.2申請人擬派項目經理資格要求：
3.2.1各標段擬派項目經理資格均須具備注冊建造師（含年齡在60周歲以下的臨時建造師）貳級及以上，并具備安全生產考核合格證（B證）且在有效期內，注冊專業為建筑工程。
3.2.2擬派項目經理須在系統錄入信息的，相關內容應在投標截止時間前已經該系統審核通過；
3.2.3擬派項經理無正在寧波市鄞州區公共資源交易中心網站曝光臺公示的不良行為記錄和被鄞州區外有關行政監督部門取消其投標資格且在處罰期內的不良行為記錄。
3.2.4擬派項目經理無在建項目，具體任務量控制必須符合甬建發〔2016〕200號文件規定；
3.3其它必要合格條件：
1、申請人無正在寧波市鄞州區公共資源交易中心網站曝光臺公示的不良行為記錄和被鄞州區外有關行政監督部門取消其投標資格且在處罰期內的不良行為記錄；
2、擬派項目經理在“寧波市建筑市場信用信息管理系統”中有未解鎖項目的，視同有在建項目。因特殊情況未能解鎖的，須在資格預審申請文件中，提供經建設行政主管部門或其委托相關機構確認的項目竣工證明材料；
3.4本次招標不接受聯合體投標。
3.5申請人及其法定代表人、派項目經理不得為失信被執行人。招標代理機構對申請人及其法定代表人、擬派項目經理失信信息進行查詢（具體以資格預審當天“信用中國”網站www.creditchina.gov.cn查詢為準），若為失信被執行人的，則否決其投標。若在資格預審當天因不可抗力事件導致無法查詢且一時無法恢復的，應在資格預審后開標前對資格預審入圍單位進行查詢，如資格預審入圍單位為失信被執行人的，則取消其投標入圍資格，不再遞補。
4.資格預審方法
4.1 本項目采用的資格預審方法為有限數量制。
4.2 潛在投標人數量要求：分標段入圍，Ⅰ標段：11家；Ⅱ標段：12家。
5、資格預審文件的獲取
5.1凡有意參加投標者，請在“寧波市公共資源交易網鄞州分網（http://ggjy.nbyz.gov.cn）”注冊成功后，在2019年5月5日16點前（以下載成功時間為準）下載資格預審文件等相關資料。
5.2投標人必須在鄞州區工程建設電子交易平臺（http://220.191.214.173:8080/index）中下載資格預審文件等附件。未下載資格預審文件的投標人，其資格預審申請文件不予受理。（備注：投標人可根據“鄞州區工程建設電子交易平臺系統”中的資格預審公告及資格預審文件下方的“資格預審文件下載記錄”來確認資格預審文件是否下載成功）。
5.3資格預審文件每套售價100元，售后不退。該費用須在資格預審文件下載截止時間前在鄞州區工程建設交易平臺完成支付，否則，招標（代理）人將拒絕其投標。
5.4如有補充的資格預審、招標文件請關注本網站，自行下載，不另行提供紙質版補充文件。
（具體操作流程詳見辦事指南中的《3.0建設工程電子交易平臺企業信息庫操作手冊》和《建設工程電子交易平臺操作手冊—投標人》。
6. 資格預審申請文件的遞交
6.1 資格預審申請文件遞交的截止時間(申請截止時間，下同)為2019年5月10日9時30分，地點為鄞州區公共資源交易中心（鄞州區惠江路567號（鄞州區婦兒醫院對面）鄞州區行政服務中心五樓，具體受理場所詳見當日公告欄）。
6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。
7.發布公告
本次招標公告在寧波市鄞州區公共資源交易中心網站（http://ggjy.nbyz.gov.cn）、鄞州日報上發布。
8.聯系方式
招標人：寧波市鄞州區城中村開發投資有限責任公司
招標代理人：寧波市斯正項目管理咨詢有限公司
地址：寧波市鄞州區寧穿路566號創意三廠3#樓2樓
經辦人：胡旭昂
電話：0574-87565555-9830
傳真：0574-0574-87158610